綠洲新增保障房地塊（二組團）項目位于南京主城南部雨花臺區板橋新城中部組團，雨花臺區板橋街道、江寧區谷里街道。板橋新城位于南京市雨花臺區西南部，西臨長江，北與主城相接，東近東山副城，南望江寧濱江新城，是距離中心城區最近的新城，長期以來一直是南京的工業重鎮。地塊位于雨花臺與江寧區，西鄰新湖大道，南臨一號路，北至綠洲南路，東臨板東路。

△ 二組團鳥瞰

綠洲新增保障房地塊（二組團）項目共包括 A、B、C、E、F 五個地塊，分別為住宅、36 班初中、30 班小學、9 班幼兒園、基層社區中心。總建筑面積311866.96㎡，其中：地上建筑面積226417.54㎡，地下建筑面積85449.42㎡。

B 地塊：36 班初中總用地面積 43711.11 ㎡，總建筑面積 42520.14 ㎡，其中地上建筑面積27183.52 ㎡，地下建筑面積 15336.62 ㎡。地上最高 5 層，建筑高度 23.4 米，地下一層。地上主要功能為教學樓、食堂、報告廳、行政辦公、風雨操場等。地下主要功能為停車和設備用房等。

A地塊（住宅）：本住區通過完善的配套設施、別致的景觀設計與周邊環境相得益彰，旨在營造一個都市人向往的設施齊全、親近自然的居住區。設計遵循“以人為本、景觀先行”的原則，將景觀連廊、道路、幢間景區及綠化等布置按最佳生態的組織原則，真正達到“景觀均好、窗窗有景”。建筑外觀設計簡潔大氣，精致細膩，具有宜人的建筑尺度，適當的細部處理，使居住區更加溫馨。現今綠色環保已成為中國的基本國策，居住小區的建設也遵循這一原則。居住區內每棟建筑均采取了南北朝向，并注重朝向景觀面，使盡可能多的建筑都有一個良好的景觀，同時又利用景觀通道進行功能分區，使居住用地和公共用地，以及居住用地內部都分區明確。在設計中，積極采用海綿城市、三板等新技術，注重建筑的科技含量和可持續發展。

B、C 地塊（中小學）：突破傳統校園的行列式布置，重視公共空間個性和品質的營造。最大程度的利用好建筑用地邊界和東西向寬度，形成連續而續展的校園內部空間；校園與城市接觸面友好而規整，校園間界面則相對活潑而自由。

E 地塊（幼兒園）：本項目采用“以人為本”的設計理念。我們考慮的不僅僅是一所學校，而是一個學校建筑的體系, 一種交往的結構和形態。目前大量的住宅區正在或需要建設，與之配套也有很多新的學校要建設，研究和發展出一個成熟的學校建筑的體系，是一項意義深遠的工作。自然性，社會性，和諧性，以此為基礎, 我們構思一系列可實施的設計策略，希望在豐富的自然形態和多層次的社交空間之間，建立起愉悅而且高效的教學環境。和諧與平衡是傳統東方文化中重要的一部分，在世界高速發展的今天更顯示出其內在的強大力量。我們相信這是學生成長的一個重要方面。在自然與建造環境，傳統與現代，封閉與自由，水平與高低起伏，課內學習與課外活動，集體組織與個體行動，正式與非正式，集體與個人，必然與可能性等等的對立關系中，我們試圖尋找并建立一種動態的和諧與平衡。

F 地塊（基層社區中心）：對本地塊進行精心設計，將住宅環境、校園環境與該地塊方案整體考慮，著力滿足居民日常活動和學生課外輔助活動的需求，使之成為空間環境優美的居民和學生活動中心。